一、招标条件

半岛平台部分区域2020-2022年零星和小微型新增、改造、修缮和相关服务项目资金来源已落实，已经具备招标条件，云南国合建设招标咨询有限公司受招标人半岛平台委托，依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律法规的规定，现拟通过公开招标方式选定合格的承包单位。欢迎符合条件的潜在投标人参加本项目投标。

二、招标内容

1、项目名称及项目编号：半岛平台部分区域2020-2022年零星和小微型新增、改造、修缮和相关服务项目（YNGH[2019]-204）。

2、招标范围：根据半岛平台房屋、设施修缮管理办法的规定，在服务期限内完成基建处管辖的相应区域的校园基础设施、建（构）筑物及其附属设施等（新建交付项目在正常保修期以内的除外）所涉及到的估价在20万元以下的零星和小微型新增、改造、修缮和相关服务项目，主要包括区域内的装修、装饰、翻新、改造、加固、加装、维修、更换、更新、新增、拆除（为消除安全隐患而实施）等工作，以及校园巡查报修、修缮改造工程方案和估量估价（估算/预算）等相关服务，还包括对半岛平台(中国)科技有限公司除学生社区教育管理中心、城市学院自身使用（管理）外的其它房屋建筑单体每年雨季来临之前（5月中旬前）完成一次的屋面清理和雨落管排水管疏通（具体工程/服务内容，以招标人对中标人发出的书面文件为准）。服务期内，单项工程的工期由招标人按该项工程内容合理确定（除招标人明确要求的工期外，其它施工工期/提交方案和报价日期，可由招标人和中标人共同协商确定）。

3、质量要求：工程质量不得低于原设计施工时的质量标准（和用材档次），符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求，一次性验收合格；校园巡查报修报告书面提交（每周一次）；修缮改造工程方案和估量估价（估算/预算）按时提交并基本可行、具操作性；对半岛平台(中国)科技有限公司除学生社区中心、城市学院自身使用（管理）外的其它房屋建筑单体每年雨季来临之前（5月中旬前）完成一次的屋面清理和雨落管排水管疏通，确保雨落管排水管不堵塞，屋面不长时间积水（清理疏通后再遇堵塞、积水及时疏通，不再重复计费）。

5、服务期限：2020年01月至2022年12月【合同为一年一签，通过招标人考核合格后续签下一年度合同，合同实施期间出现不可抗因素导致合同无法继续执行的，招标人有权终止合同。】

服务期内，单项工程的工期由招标人按该项工程内容合理确定（除招标人明确要求的工期外，其它施工工期/提交方案和报价日期，可由招标人和中标人共同协商确定）。

6、标段划分：本项目按校区划分为2个标段。

7、项目地点：第1标段位于半岛平台呈贡校区；第2标段位于半岛平台莲华校区及部分新迎校区区域。

8、经费预算：第1标段即呈贡校区，每年暂按350万元安排；第2标段即莲华校区及部分新迎校区区域，每年暂按150万元安排。

9、特别说明：本次招标，确定的是单个项目估价在20万元以下的零星和小微型新增、改造、修缮和相关服务项目的年度实施单位（零星项目是指5万以下的项目；小微型项目是指5-20万的项目）。招标人不承诺、不保证中标单位承担实施的工程服务项目的任何工作量的大小及金额，具体工作量以招标人实际委托任务书为主，最终支付金额以招标人审计部门委托审计的结论为准。

三、投标人资格要求

1、基本要求：投标人须为在中华人民共和国注册的、具备独立承担民事责任的法人或者其他组织，能够提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件。

2、资格要求：（1）投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；省外建筑业企业到云南开展建筑活动的，需按云南省住房和城乡建设厅关于进一步加强入滇建筑业企业服务监管有关事项的通知【云建建函〔2019〕18 号】执行，提供针对该项目的省外建筑业企业入滇登记信息（自行打印）。

3、业绩要求：近三年（2016年1月1日至今）至少完成过1项类似项目。类似项目是指：年度零星修缮工程（和相关服务）项目（可以是确定或未确定金额的合同，未确定金额的合同，需提供项目审计报告或年度项目付款证明），或单项施工合同金额不少于100万元的工程项目；类似项目业绩证明文件是指中标通知书或合同。

4、财务要求：提供2016-2018年度经第三方审计的审计报告及财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)。成立不满3年的，提供自成立至今经第三方审计的审计报告及财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)。

5、信用要求：投标人信誉条件良好，当前未因企业不良行为记录被建设行政主管部门暂停或取消投标资格，且未在 “信用中国”http://www.creditchina.gov.cn/被列入“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人”及“中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/” 被列入“失信被执行人”；中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）上投标人、法定代表人、拟派项目总负责人（或项目经理）须无行贿犯罪记录，查询截止时点：公告发布之日至投标截止时间内（由招标人或招标人委托招标代理机构代为查询，评标时递交评标委员会审核）。

6、负责人要求：

（1）项目总负责人（或项目经理），须是公司法定代表人或其授权代表；并提供劳动合同及社保证明，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；

（2）项目技术负责人，须具有建筑相关专业工程师及以上职称；并提供劳动合同及社保证明；

（3）项目施工（服务）现场负责人，须具有施工员岗位资格证书和助理工程师及以上职称或中高级技师资格；并提供劳动合同及社保证明，且未担任其他在施建设工程项目现场负责人或施工员；

（4）项目总负责人（或项目经理）、项目现场负责人（即施工员）具备条件时，也可以同时担任项目技术负责人。

（5）项目总负责人（或项目经理）、项目技术负责人、项目现场负责人（即施工员）近三年（2016年1月1日至今）完成过1个及以上类似项目。

类似项目是指：年度零星修缮工程（和相关服务）项目（可以是确定或未确定金额的合同，未确定金额的合同，需提供项目审计报告或年度项目付款证明），或单项施工合同金额不少于100万元的工程项目。业绩证明文件指：中标通知书或合同或相关发包人出具的书面证明材料。

7、其他要求：

①本项目须配备专职安全员，并具有安全员岗位资格证书。

②本项目现场施工或维修服务人员（指操作工人），电工、焊工进场前需向招标人的基建处修缮科出示相应的岗位资格证书。

③本项目须配备专业的造价人员进行工程估算和预（结）算，并具有相关资格证书。

④本项目须配备质检员、资料员，并具有相应的岗位资格证书。

安全员、造价人员、质检员、资料员，具备资格的，可以在本项目内互相兼任；需要再兼校外其他项目的岗位（需报批，并征得发包人同意）。

8、本次项目不接受联合体投标。

9、投标约定：投标人可同时对2个标段进行投标并中标。但必须保证各标段的项目现场负责人（即施工员）、专职安全员不得重复，其余人员可以重复。

10、中标约定：

（1）评标委员会推荐的中标候选人，各标段应不少于3名。

（2）一个标段只允许有1个中标人，由招标人依评标委员会推荐的中标候选人顺序确定。

（3）招标人（发包人）与中标人签订合同，但合同一年一签，通过招标人考核合格后续签下一年度合同（最多续签2年，总计不超过3年，即截止到2022年12月31日）；若中标人在合同实施期间因达到约定的违约情形被终止合同，或者出现不可抗因素导致合同无法继续执行而被终止合同，招标人将另行招标。

（4）年度人工费补助款按本次招标的本标段的所有有效投标人的报价的算术平均价（去掉最高价、最低价，相同价位均去掉）为签订合同的最终价格；年度外墙砖修复全费用综合单价，按本次招标的两个标段的所有有效投标人的报价的算术平均价（去掉最高价、最低价，相同价位均去掉）为签订合同的最终价格；合同条款，统一按不低于招标文件所附的合同主要条款签订（中标人报价条款有优于招标文件所附的合同主要条款的，按最有利于招标人利益选择签订）。

四、招标文件的获取

1、凡有意参加投标者请于2019年11月12日至2019年11月18日（北京时间，法定节假日除外），每日上午09时00分至下午17时00分，到云南国合建设招标咨询有限公司（昆明市白龙路425－427号晨曦街洋房1排117号）获取招标文件，招标文件每份售价为人民币壹仟元整（￥1000.00元）/每份。售后不退，不接受邮购。

2、获取招标文件时需携带以下资料：(1) 法定代表人身份证明书原件；(2) 法定代表人居民身份证原件（若由法定代表人报名的），或法定代表人授权委托书原件及被授权人居民身份证原件（若由委托代理人报名的）。

五、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年12月3日09时30分；递交地点为：云南国合建设招标咨询有限公司三楼会议室（昆明市白龙路425－427号晨曦街洋房1排117号）。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

3、本招标工程的开标，将于上述投标截止的同一时间同一地点公开进行；投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com ）、半岛平台校园网（www.bmpmedikal.com）上发布；招标人及招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

七、联系方式

招标人：半岛平台

联系人：苏老师

联系方式：0871-65916064

招标代理机构：云南国合建设招标咨询有限公司

办公地址：昆明市白龙路425－427号晨曦街洋房1排117号

联系人：施欣怡

联系电话：0871－63815951 、18788530492

传 真：0871－63815951

开户银行：中国农业银行昆明市白龙寺支行

银行账号：24019001040006899