1.采购条件

参照有关法律法规的规定，半岛平台社区中心学生公寓（宿舍）2019-2021年零星新增、改造及修缮工程（修缮服务）-A标段（三次）已经获得半岛平台(中国)科技有限公司批准，云南元大工程咨询有限责任公司受半岛平台委托，对该项目进行谈判，竭诚欢迎具有完成该项目能力的潜在供应商参加谈判。

2.项目概况

2.1名称：半岛平台社区中心学生公寓（宿舍）2019-2021年零星新增、改造及修缮工程（修缮服务）-A标段（三次）。

2.2服务范围：根据《半岛平台房屋建筑及其附属设施、基础设施修缮工作管理办法》的规定，在服务期限内完成半岛平台莲华校区学生公寓（宿舍）（在正常保修期以内的除外）所涉及到的零星新增、改造及修缮工程、修缮服务，主要包括区域内（含基础设施和附属设施）的装修、装饰、翻新、改造、加固、加装、维修、更换、更新、新增、拆除（为消除安全隐患而实施）等工作（具体工程/服务内容以采购人的书面通知为准）。

2.3服务期：2019-2021年（第一次签订合同时，服务期2年，具体起止日期在签订合同时约定。合同一年一签，若成交人在合同期间违约，采购方则可以终止合同,不予签订下一年合同。服务期内，单项工程的工期由采购人按该项工程内容合理制定（除采购人明确要求的工期外，其它施工工期可由采购人和成交人共同协商确定）。

2.4质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求，一次性验收合格。

2.5服务内容：莲华校区学生公寓（宿舍）。

3.供应商资格条件

3.1供应商应具备独立承担民事责任的法人或者其他组织，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件；具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质。

3.2供应商2016年至今至少承担过一项类似项目业绩；类似项目是指：年度零星修缮工程（服务）项目,或单项施工合同金额不少于50万元的零星修缮项目。(提供合同或中标通知书等证明材料，合同没有金额的提供项目审计报告或年度项目付款证明)。

3.3拟派项目经理为贰级及以上注册建造师，专业为建筑工程，具备有效的安全生产考核合格证书，2016年至今至少承担过一项类似项目业绩，提供最近1个月依法缴纳社会保障资金的证明，并提供劳动合同。类似项目是指：年度零星修缮工程（服务）项目,或单项施工合同金额不少于50万元的零星修缮项目。(提供合同或中标通知书等证明材料，合同没有金额的提供项目审计报告或年度项目付款证明)。

3.4具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2015-2017年经第三方审计的审计报告及财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)，成立不满3年的，提供自成立至今经第三方审计的审计报告及财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表),成立不满1年的，提供自成立至今自行编制的财务报表(包括资产负债表、利润表、现金流量表)。

3.5提供2019年1月至今任意3个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明(成立未满3个月的提供成立以来的依法缴纳税收和缴纳社会保障资金凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)。

3.6参与本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

3.7信用要求：供应商应在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人记录、重大税收违法案件当事人名单（被禁止在一定期限内参加谈判活动但期限届满的除外）。供应商须提供“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”网站的信用查询截图（查询时间为本公告发布之日起至响应文件提交截止时间止）。

3.8其他要求

3.8.1本次采购不接受联合体谈判。

3.8.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的谈判活动。

4.竞争性谈判文件的获取

4.1凡有意参加谈判者，请于2019年11月20日至2019年11月27日（法定节假日、公休日除外），每日上午8时30分至12时00分，下午13时30分至17时30分（北京时间，下同），在云南元大工程咨询有限责任公司前台持法定代表人（或单位负责人）的身份证明书原件和身份证原件（适用于法定代表人（或单位负责人）报名）或法定代表人（或单位负责人）身份证明书原件、授权委托书原件和委托代理人身份证原件（适用于委托代理人报名）、营业执照复印件加盖单位公章购买竞争性谈判文件。

4.2竞争性谈判文件售价1000元/份，售后不退。

5.响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

5.1响应文件提交时间：2019年12月12日8时30分至2019年12月12日9时00分。

5.2响应文件提交截止时间：2019年12月12日9时00分。

5.3响应文件提交地点：云南元大工程咨询有限责任公司1509会议室。

5.4开启时间：2019年12月12日9时00分。

5.5开启地点：云南元大工程咨询有限责任公司1509会议室。

5.6逾期送达或者未按照竞争性谈判文件要求密封的响应文件，采购人、采购代理机构将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、半岛平台校园网（www.bmpmedikal.com）上发布。

7.采购人及其委托的采购代理机构的名称、地址和联系方法

采 购 人：半岛平台

地 址：云南省昆明市呈贡区景明南路727号

联 系 人：苏老师

联系电话：0871-65916064

电子邮箱：/

采购代理机构：云南元大工程咨询有限责任公司

地 址：云南省昆明市盘龙区联盟路与万宏路交汇处万宏嘉园沣苑（地块三）B座15层（奥斯迪商务中心B座15楼）

联 系 人：沈灿、李红宇

联系电话：0871-63334247转7135-63338509

电子邮箱：780312401@qq.com

开户名称：云南元大工程咨询有限责任公司

开户银行：中国工商银行云南省分行昆明市汇通支行

账 号：2502038009024579141

日 期：2019年11月20日