半岛平台已安排好资金用于半岛平台呈贡校区、莲华校区2017-2019年零星新增、改造及修缮工程（修缮服务）项目（第二次），现拟通过竞谈方式选定承包（实施）单位。云南菲迪克招标有限公司受采购人委托代理采购人组织本次竞谈。现邀请符合条件并有意向的递价人参加竞谈申请。

一、竞谈内容：

1、项目名称：半岛平台呈贡校区、莲华校区2017-2019年零星新增、改造及修缮工程（修缮服务）项目（第二次）。

2、项目地点：半岛平台呈贡校区/莲华校区。本项目划分为4个标段，其中第1、3标段位于半岛平台呈贡校区；第2、4标段位于半岛平台莲华校区。

3、服务期限：2017年至2019年【第一次签订合同时，服务期限不超过2年，具体起止日期在签订合同时约定。2年期满后，如需续签时，按一年一签，最多续签2次。服务期内，单项工程的工期由采购人按该项工程内容合理制定（除采购人明确要求的工期外，其它施工工期可由采购人和成交人共同协商确定）】。

4、竞谈范围：根据《半岛平台房屋建筑及其附属设施、基础设施修缮工作管理办法》的规定，在服务期限内完成相应区域建（构）筑物及其附属设施、校园基础设施等（在正常保修期以内的除外）所涉及到的零星新增、改造及修缮工程、修缮服务，主要包括区域内的装修、装饰、翻新、改造、加固、加装、维修、更换、更新、新增、拆除（为消除安全隐患而实施）等工作（具体工程/服务内容以采购人的书面通知为准）。

5、质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求，一次性验收合格。

6、标段划分:本项目划分为4个标段，具体详见竞谈文件第四章；递价人可同时报名参与4个标段的递价。

7、成交原则：a.一个递价人最多可成为两个标段的成交人；b.一个递价人不能同时为1、2标的成交人；c.一个递价人不能同时成为3、4标段的成交人。

二、递价人资格要求

递价人须同时满足以下资格要求。

1、递价人须为在中华人民共和国注册的独立法人。

2、资格要求：递价人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。

3、业绩要求：近三年（2014年1月1日至今）至少完成过1项类似项目。类似项目是指：年度零星修缮工程（服务）项目,或单项施工合同金额不少于50万元的工程项目；类似项目业绩证明文件是指：中标（成交）通知书或合同（以下同）。

4、财务要求：提供近3年（近3年指2013年1月1日至2015年12月31日止）经审计的财务会计报表。

5、项目经理资格：

项目经理须是公司法定代表人或其授权代表；须具备贰级及以上注册建造师执业资格（建筑工程专业）和有效的安全生产考核合格证书。

项目经理须能提供业绩证明文件。业绩是指近三年（2014年1月1日至今）须完成过1个及以上数量的年度零星修缮工程（服务）项目，或单项施工合同金额不少于50万元的工程项目；业绩证明文件指：中标（成交）通知书或合同。

项目经理可以兼任不同的标段。

6、项目技术负责人资格：须具有建筑相关专业工程师及以上职称。

项目技术负责人可以兼任不同的标段。

7、其他要求：

①本项目须按标段配备不同的施工员（即现场负责人，不允许兼任不同的标段），且具备岗位（资格）证书；

②本项目须按标段配备不同的专职安全员（不允许兼任不同的标段），且具有有效的安全生产考核合格证书；

③本项目须至少配备电工、焊工（不允许兼任不同的标段），且须具有相应的岗位或资格证书；

④本项目须配备专门的造价人员（允许兼任不同的标段），并具有相关资格证书；

⑤云南省省外企业须具有云南省省外企业基本信息登记证或入滇备案证书。

8、本次项目不接受联合体递价。

三、竞谈文件的获取

1、递价人请于2017年6月12日至2017年6月16日（节假日除外），每日9:00时至17:00时（北京时间），在昆明市高新区滇缅大道（黄土坡立交桥西口）金泰国际创富写字楼9栋5楼购买竞谈文件。

购买竞谈文件时请携带以下资料：①营业执照副本原件及加盖公章的复印件；②法定代表人身份证明书（原件）；③法定代表人授权委托书（原件）、委托代理人的身份证（原件及复印件）。

2、竞谈文件售价800.00元人民币，售后不退。

四、递价文件的递交

1、递价文件递交截止时间为2017年6月22日上午9:30（北京时间），地点为昆明市高新区滇缅大道（黄土坡立交桥西口）金泰国际创富写字楼9栋5楼开标厅。

2、谈判地点为昆明市高新区滇缅大道（黄土坡立交桥西口）金泰国际创富写字楼9栋5楼评标厅。

3、逾期送达或未送达指定地点的递价文件，采购人不予受理。

五、发布公告的媒介

本次竞谈公告同时在《中国采购与招标网》和《半岛平台校园网》上发布，采购人及代理人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

六、联系方式

采购人：半岛平台

联系人：李老师 联系方式：0871-65916064

代理机构：云南菲迪克招标有限公司

地址：昆明市高新区滇缅大道黄土坡立交桥西口金泰国际9栋5楼B区

邮编：650106

联系人：陈中爽 电话：0871-68356608 邮箱：2766389@qq.com